Κτίριο 296 τ.μ.

470.000€

• Βύρωνας, Αθήνα - Νότια Προάστια
• 26/09/2022

Αθήνα - Νότια Προάστια, Βύρωνας: Πωλείται πλήρως ανακαινισμένο αυτόνομο κτίριο 296τ.μ. προσόψεως με αυτόνομη θέρμανση. Είναι κατασκευασμένο το 1996 και πλήρως ανακαινισμένο τον 12/2021. Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό καθώς η απόδοσή του είναι 6,1%. Η τοποθεσία είναι πολύ ασφαλής και η γειτονιά πολύ ήσυχη. 10 λεπτά με το λεωφορείο για το Σύνταγμα. Πολύ εύκολη πρόσβαση σε πάρκο, στον Νέο Κόσμο και σε εμπορικό κέντρο του Μετρό. Πολύ κοντά βρίσκονται όλα τα σούπερ μάρκετ, μπαρ, εστιατόρια και όλα τα είδη καταστημάτων. Το οικόπεδο είναι 100τμ. Τα επίπεδα έχουν ως εξής: 1) Υπόγειο- 66㎡ με αποθήκη πλήρως αλουμινένιο ντουλάπι, δωμάτιο εγκατάστασης θέρμανσης, μεγάλο χώρο γυμναστηρίου. 2) Ισόγειο – χώρος στάθμευσης 2 αυτοκινήτων με αυτόματη πόρτα και κήπο αυλής 20㎡. 3) Πρώτος όροφος 66㎡, μεγάλη τραπεζαρία και καθιστικό με μπάνιο ντους, κουζίνα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, δύο μπαλκόνια, τζάκι, 4) δεύτερος όροφος, 66㎡ τρία υπνοδωμάτια με ξύλινο πάτωμα επίσης διπλά τζάμια κουφώματα αλουμινίου, δύο μπαλκόνια με ντουζιέρα, 5) Τρίτος όροφος, 66㎡ ξεχωριστό διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου, κουζίνα, διπλά τζάμια κουφώματα αλουμινίου, δύο μπαλκόνια, τζάκι, 6) 4^ος όροφος – ταράτσα, χώρος πάρτι οροφής με κουζίνα και κάλυμμα πέργκολας-μπαμπού. Υπάρχει επίσης θέα στο βουνό, θέα στη θάλασσα και στον Λυκαβηττό. Πάνω από τον 4^ο όροφο υπάρχει κεραία τηλεφωνικής εταιρίας που συμμετέχει στο επιπλέον εισόδημα. Τα διαμερίσματα επίσης είναι νοικιασμένα. Το συνολικό εισόδημα είναι 2.400 ευρω τον μήνα δίνοντας μία απόδοση 6,1%.  Ο ανελκυστήρας σταματάει σε κάθε όροφο με κλειδαριά. Τιμή 470.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #1919 Για περισσότερες ευκαιρίες παρακαλούμε δείτε στο site μας www.thegreekopportunity.com